2001〜2011年築, 専有面積70.64㎡〜90.64㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ガーデン・シンフォニー新越谷
埼玉県越谷市大字西方
東武伊勢崎線 / 新越谷駅 徒歩10分
2006年築 / 8階建 / 534戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
47.7
フェア
推定相場価格より2.6%割高
相場
4,871万円
60.4万円/㎡
3,219
4,321
5,422
6,523
AI査定結果
推定相場価格
4,871万円
60.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,321万円〜5,422万円
53.6万円/㎡〜67.2万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年9月14日
ガーデン・シンフォニー新越谷
4,998万円（62.0万円/㎡）/ 7階 / 80.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は56.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 4,998万円 | 62.0万円 | 7階 | 80.64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/26 | 3,980万円 | 52.7万円 | 1階 | 75.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/17 | 4,180万円 | 55.3万円 | 1階 | 75.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/06 | 4,798万円 | 59.5万円 | 7階 | 80.64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/01 | 5,180万円 | 57.2万円 | 7階 | 90.61㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/05 | 4,380万円 | 58.0万円 | 1階 | 75.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/20 | 3,680万円 | 48.7万円 | 2階 | 75.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/21 | 6,480万円 | 66.2万円 | 7階 | 97.88㎡ | 4SLDK | 北 |
| 2025/03/04 | 6,480万円 | 66.2万円 | 7階 | 97.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/16 | 4,498万円 | 49.8万円 | 8階 | 90.36㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/03 | 3,680万円 | 45.6万円 | 6階 | 80.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 4,680万円 | 58.0万円 | 4階 | 80.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/09 | 4,180万円 | 51.8万円 | 3階 | 80.64㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は63.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | ガーデン・シンフォニー新越谷 越谷市大字西方 | 新越谷駅10分 | 4,998万円 | 62.0万円 | 80.64㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 534戸 | RC |
| 2025/08/06 | D́グラフォートレイクタウンII棟C 越谷市レイクタウン八丁目 | 越谷レイクタウン駅2分 | 4,860万円 | 66.4万円 | 73.24㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 500戸 | RC |
| 2024/08/06 | ディーグラフォートレイクタウン棟E館 越谷市レイクタウン八丁目 | 越谷レイクタウン駅2分 | 5,780万円 | 60.3万円 | 95.85㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 500戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
パルコート越谷
埼玉県越谷市大間野町二丁目
東武伊勢崎線 / 蒲生駅 徒歩 15分
1993年築 / 5階建 / 49戸 / RC造
越谷ファミリータウンC棟
埼玉県越谷市赤山町四丁目
東武伊勢崎・大師線 / 新越谷駅 徒歩 7分
1982年築 / 8階建 / 692戸 / SRC造
レクセルプラッツァ蒲生
埼玉県越谷市蒲生三丁目
東武伊勢崎・大師線 / 蒲生駅 徒歩 14分
2002年築 / 8階建 / 197戸 / RC造
レクセルガーデン蒲生
埼玉県越谷市七左町一丁目
東武伊勢崎・大師線 / 蒲生駅 徒歩 7分
1999年築 / 5階建 / 107戸 / RC造
ライオンズマンションせんげん台
埼玉県越谷市千間台西一丁目
東武伊勢崎・大師線 / せんげん台駅 徒歩 6分
1997年築 / 7階建 / 45戸 / RC造
レクセルプラッツァせんげん台壱番館
埼玉県越谷市千間台東四丁目
東武伊勢崎・大師線 / せんげん台駅 徒歩 6分
2001年築 / 6階建 / 137戸 / RC造
ライオンズステーションタワー北越谷
埼玉県越谷市大沢三丁目
東武伊勢崎・大師線 / 北越谷駅 徒歩 1分
2001年築 / 28階建 / 217戸 / RC造
オーベル越谷南
埼玉県越谷市蒲生愛宕町
東武伊勢崎・大師線 / 新田駅 徒歩 10分
1995年築 / 8階建 / 93戸 / RC造
エシール越谷
埼玉県越谷市赤山町五丁目
東武伊勢崎線 / 新越谷駅 徒歩 13分
1986年築 / 7階建 / 146戸 / RC造
ルイシャトレ越谷大袋
埼玉県越谷市大字大里
東武伊勢崎線 / 大袋駅 徒歩 6分
1991年築 / 8階建 / 76戸 / SRC造
ポレスターブロードシティ越谷赤山
埼玉県越谷市赤山町三丁目
東武伊勢崎線 / 越谷駅 徒歩 12分
2011年築 / 7階建 / 82戸 / RC造
ライフピア新越谷Vエル・ステージ
埼玉県越谷市大字西方
武蔵野線 / 南越谷駅 徒歩 12分
2002年築 / 8階建 / 121戸 / RC造
芙蓉アクティス越谷
埼玉県越谷市赤山町二丁目
伊勢崎線 / 越谷駅 徒歩 7分
1999年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
越谷ファミリータウンC棟
埼玉県越谷市赤山町四丁目
東武伊勢崎線 / 新越谷駅 徒歩 7分
1982年築 / 8階建 / 692戸 / SRC造
越谷ファミリータウンD棟
埼玉県越谷市赤山町四丁目
東武伊勢崎・大師線 / 新越谷駅 徒歩 10分
1983年築 / 8階建 / 225戸 / SRC造